1991〜2001年築, 専有面積99.63㎡〜119.63㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+15.4%
練馬区
141.5万円/㎡
前年比+68.3%
練馬高野台パーク・ホームズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 109.63㎡の場合
相場
8,086万円
73.8万円/㎡
4,101
6,758
9,415
12,072
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,758万円〜9,415万円
61.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月23日
練馬高野台パーク・ホームズ
7,980万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 109.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 72.8万円 | 6階 | 109.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 109.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 7,980万円 | 72.8万円 | 7階 | 109.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 8,490万円 | 77.4万円 | 6階 | 109.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は65.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 練馬高野台パーク・ホームズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 7,980万円 | 72.8万円 | 109.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/13 | 藤和富士見台ホームズ 練馬区富士見台四丁目 | 練馬高野台駅13分 | 5,680万円 | 59.6万円 | 95.38㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2021/04/03 | カテリーナ石神井公園 練馬区谷原二丁目 | 石神井公園駅15分 | 4,599万円 | 55.8万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | SRC |
| 2023/04/17 | セザール富士見台 練馬区富士見台三丁目 | 富士見台駅5分 | 5,680万円 | 65.1万円 | 87.25㎡ | 4LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/29 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅12分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/01/30 | ティエラ富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅6分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.24㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,800万円 | 68.4万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | 練馬区石神井町6丁目マンション 練馬区石神井町六丁目 | 上井草駅12分 | 5,300万円 | 61.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2022/04/01 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,980万円 | 61.3万円 | 97.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | ロイヤルステーション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 5,080万円 | 59.9万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パーク・ハイム石神井 練馬区下石神井五丁目 | 上井草駅12分 | 4,780万円 | 55.5万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・ステイツ向山フィルコート 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 5,999万円 | 71.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2022/02/01 | アーバニーコート光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 6,680万円 | 65.5万円 | 101.91㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/22 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 5,498万円 | 59.5万円 | 92.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/16 | パーク・ハイム中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 7,498万円 | 74.7万円 | 100.38㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2020/06/05 | ハウス中村橋南 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅8分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/21 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,990万円 | 58.9万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 7,980万円 | 95.1万円 | 83.95㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | イトーピア都立家政リブル 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 6,280万円 | 62.6万円 | 100.24㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/31 | ロイヤルアーク練馬 練馬区中村一丁目 | 練馬駅7分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズテラス豊島園第2 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/31 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 5,380万円 | 58.3万円 | 92.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2021/06/27 | サンパレス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 7,300万円 | 75.4万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2022/08/12 | 豊玉ホームズ 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 6,290万円 | 56.0万円 | 112.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/19 | テラス早宮 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅9分 | 5,980万円 | 59.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、練馬区では68.3%上昇しています。